Резидентство ОАЭ
Виза инвестора
в недвижимость
Резидентская виза сроком на 2 года при инвестициях в недвижимость ОАЭ от установленного властями порога стоимости — с покрытием супруга/супруги и детей.
Узнайте, подходит ли ваш объект под визу инвестора
Резидентская виза сроком на 2 года оформляется при покупке недвижимости от установленного властями ОАЭ порога стоимости. Мы проверяем, что выбранный объект соответствует требованиям программы, и готовим весь пакет документов — от заявления до медицинского обследования и Emirates ID. Виза распространяется на супруга/супругу и детей клиента.
Обновлено: 6 сентября 2026Кому подходит
Уже инвестируете в недвижимость ОАЭ
Хотите получить резидентство как часть уже запланированной покупки.
Нужна виза для семьи
Виза распространяется на супруга/супругу и детей — важно для переезда всей семьёй.
Нужен более быстрый и понятный путь резидентства
По сравнению с Золотой визой, у визы инвестора более простые и понятные требования на 2-летний срок.
Что входит
- Проверка соответствия выбранного объекта требованиям программы по порогу стоимости
- Подготовка полного пакета документов — от заявления до медицинского обследования
- Сопровождение получения Emirates ID
- Оформление визы на супруга/супругу и детей клиента
Оплачивается отдельно или оформляется отдельной услугой
- Сама покупка недвижимости под визу — отдельная услуга (покупка недвижимости в ОАЭ)
- Государственные пошлины и сборы за оформление визы и Emirates ID
- Продление визы по истечении 2 лет — оформляется отдельно, ближе к окончанию срока
Что нужно для начала
- Копия действующего паспорта
- Документы на объект недвижимости (Title Deed или договор купли-продажи)
- Документы на супруга/супругу и детей, если виза оформляется на семью
Как проходит оформление
-
1
Проверка объекта
Убеждаемся, что недвижимость соответствует порогу стоимости и требованиям программы.
-
2
Подача заявления
Готовим и подаём пакет документов на визу инвестора.
-
3
Медицинское обследование и биометрия
Клиент проходит обследование в утверждённом центре.
-
4
Получение Emirates ID
Оформляем Emirates ID и финальные документы визы на клиента и членов семьи.
Сроки
Оформление визы инвестора обычно занимает несколько недель после подачи полного пакета документов — точный срок зависит от загрузки миграционных служб на момент подачи.
Стоимость
Стоимость определяется требуемым порогом инвестиций в недвижимость (устанавливается властями ОАЭ) плюс государственные пошлины за визу и Emirates ID. Наше вознаграждение за сопровождение оценивается индивидуально на консультации.
Частые вопросы
Частые вопросы
Виза инвестора выдаётся на 2 года при инвестициях от определённого порога стоимости в недвижимость. Золотая виза выдаётся на 10 лет и доступна по нескольким основаниям, включая недвижимость, бизнес или профессиональную квалификацию, обычно с более высоким порогом инвестиций.
Резидентская виза сама по себе не даёт права на трудоустройство у другого работодателя — для этого нужна отдельная рабочая виза. Уточняем детали под вашу ситуацию на консультации.
Виза требует продления — при сохранении соответствия объекта требованиям программы продление проходит по аналогичной процедуре.
Связанные услуги
Контакты
Обсудим вашу задачу
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в течение рабочего дня и предложим формат первой консультации.
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты